一、签订安全责任书：

签订房屋租赁协议的同时，签订安全管理协议书，承租人为安全工作直接责任人，对所承租的对外租赁用房的安全负全部责任。

二、增强安全意识，全面落实安全防范措施：

承租人应增强安全意识，采取相应防火、防盗和安全防范措施，杜绝安全隐患。

1、对外租赁用房内必须设置干粉灭火器，并掌握正确的使用方法。

2、明确消防安全责任人，落实消防安全责任。

3、建立健全安全管理规章制度，制定消防安全预案。

4、注意用电安全，不使用大功率电器，不乱拉乱搭电线，发现隐患或异常情况立即维修，严禁在电器附近堆放可燃物品。

5、保持环境卫生，随时清除废纸等废弃可燃物品。

6、承租房内不要存放酒精、汽油、煤油、液化气等易燃物品和有腐蚀性、有毒性、有害性及有刺激性气味的化学物品和烟花爆竹等易爆物品。

7、下班时务必切断电源和关好门窗。

8、保持消防通道的畅通。

三、加强对安全措施落实情况的监督检查：

1、承租人必须经常检查各项安全措施落实情况，排查安全隐患，防患于未然。

2、承租人自觉接受各级公安消防部门的监督检查，对要求整改的安全隐患限期整改。

3、资产管理处应定期检查各承租户的安全措施落实情况，对于检查出的隐患，要求承租户立即整改。

四、处罚措施：

对于违反安全管理规定的承租人，视情节给予警告、经济处罚等，情节严重，拒不改正的，解除租赁合同，收回对外租赁用房。由于安全措施不到位，发生安全责任事故的，追究承租人的责任，造成学校损失的，承租人负责赔偿，触犯法律的，将依法被追究刑事责任。