关于出租房隐患排查治理的通知
各有关单位：
学校维稳工作领导小组办公室于5月31日下发了《关于组织开展隐患排查治理专项行动的通知》（维稳办函[2013]5号），要求“加强承租房屋和经营活动安全管理。重点排查治理学校公有房屋在承租过程中违反学校规定的，未经主管部门审查审批的，未签订安全协议的，违反学校租用合同的，从事经营活动证照不全的，超许可范围从事经营的，从事经营“三无”产品的，经营中未落实“门前三包”措施的。”为落实通知要求，请有公用房屋出租的单位对所出租的公用房屋进行隐患排查治理，具体通知如下：
一、按照谁出租谁负责的原则，各出租单位要按照维稳办通知要求，按照《山东理工大学房地产管理办法》（鲁理工大政发[2010]85号）文件规定，对所出租房屋进行全面清查，包括对承租人的经营范围、经营证照、经营产品、门前三包、履行合同情况、消防器材、用电、房屋设施存在安全隐患等各方面进行全面检查，特别是排查隐患，并及时治理，确保安全。凡不符合学校文件规定的，要制定清理方案，限期收回房屋。
二、对符合学校规定的出租房屋，一律使用学校的制式合同文本与承租人签订租赁合同，合同期限一般为一年；一律使用学校制定的安全协议文本与承租人签订安全协议；可根据实际情况增加租赁合同与安全协议内容，但不得删减，并将所签订的租赁合同、安全协议报送资产管理处备案。
三、建立健全管理制度，落实负责人和责任人，对出租房屋定期检查，加强日常管理。
四、7月10日前，各单位完成自查，并向资产管理处报送《出租房屋隐患排查治理情况表》、房屋出租管理相关制度、隐患治理方案。
请所有出租房单位认真进行清查，如实填报《出租房屋隐患排查治理情况表》，资产管理将组织全面复查。
附件：1.《山东理工大学房地产管理办法》有关规定
2.《出租房屋隐患排查治理情况表》
（附件请从2013.6.21山东理工大学办公系统处室通知中下载）
资产管理处
2013.6.21
